北大舞兩房車
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桃園房產顧問名廣 北大舞漂亮兩房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.08 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大成路
地圖
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- 社區：北大舞
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：8.56 坪
- 車位坪數：6.88 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立桃子腳完全中小學
鄰近公園：待確認
生活機能：待確認
附近交通：近交流道，家樂福商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立桃子腳完全中小學
鄰近公園：待確認
生活機能：待確認
附近交通：近交流道，家樂福商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於樹林北大特區，兼具學區資源與成熟生活圈，對於重視教育與通勤便利的購屋者而言，具備相當高的實用價值。其優勢在於「小豪宅」級的社區環境、附贈車位以及空屋提供的議價與裝修彈性，這對於自住房客來說能大幅提升居住品質與預算控制空間。然而，單價約 55 萬元/坪對於兩房產品來說門檻偏高，且僅有一間衛浴的配置，若為三代同堂或未來人口成長規劃，需考量空間動線的實際需求。
購買建議： 此物件值得購買，主要理由是其地段優勢與學區屬性在區域內具競爭性，且包含車位能有效降低額外購車成本。建議買家在確定預算可負荷下，應進一步確認屋齡及公共基金狀況，並利用空屋現況與仲介進行合理議價，以平衡高單價帶來的投資風險。若您主要需求為自住搭配子女就學，此物件可列為優先考察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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